粉碎

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　　黄浦老西门「华润士林润园」接待中心已开放，约270-400㎡叠拼+合院待入市，预计总价约7000万起！

　　士林华苑二期地块售楼处电话☎：✔✔包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是【✅叠拼+合院】，叠拼面积段约195-310㎡，分为㊣1-2F下叠□□□□、3□□、4□□□□、5F为中㊣间的㊣大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约270-500㎡。

　　士林华苑二期位于内环内黄浦区老西门街道，地块东至望云路□□、西至河南南路□□、南至蓬莱路□□□、北至士林华苑一期。

　　士林华苑二期属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是复地雅园和璞玉one。

　　二期在2021年7月发布了房屋征收补偿协议生效公告。2021年12月华润入股，项目由南房和华润共同联合开发！

　　根据规划，士林华苑二期需要“落实风貌保护要求，深化地块布局和建筑方案设计，同步实施建设相关公共服务配套”。

　　1/地下可建设范围面积和功能功能布局均为弹性控制，具体以建设项目规划管理阶段审定方案为准。地下空间建议开发两层，预留地✅下三层的可能性。

　　2/地下一层可建设范围面积约为2.75万平方米，包含商业设施，牙防所附属设施，住宅套内地下室空间等功能。

　　顶尖商圈□□□□、潮流文艺街区，甚至上海未来城市封面都将是士林华苑的生活场域给料机结构图，加上豫园这百年来传承的文化底蕴。

　　要说经济发展，一个经济区域内必有一个“领头羊”，一般来说一个省份领头羊就是省会城市，而一个区域领头羊就是直辖市。

　　我国直辖市寥寥无几，每个都对当地及周围经济发展至关重要，在这些直辖市当中，北京和上海无疑是受到关注最多的两个城市。

　　售楼✅处电话☎：✔✔北京作为中国的首㊣都，重要性自不必说，上海常年来作为对外贸易极其频繁地区，也带领着长江三角洲地区，成为了中国当之无愧的经济发展中心。

　　但我们也要看到上海的不足之处，由于大环境影响，上海对外开放的经济受到了一定的打击，并没能完全缓过劲儿来。

　　完美成为了连接中国和海外市场的一条纽带，而北京则位于中国北方，一方面北京与上海的市场不会冲突；

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　　1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

　　3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居㊣住环境㊣应有绿树成荫粉碎□□□、小河流水等自然景观‌。

　　4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园□□□□、学校□□□□、超市□□、便利店和㊣㊣菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

　　1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》□□□□、《建筑工程规划许可证》等㊣五证，确保合法合规‌。

　　7. ‌挑选户型和✅楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南□□□□、东南□□、东□□□□、西南□□、北□□□□、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。